Jurisprudencia
STSJ CLM 2589/2025 Nulidad de liquidaciones urbanísticas por invalidez sobrevenida de convenios y quiebra de la equidistribución
Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA
El TSJ de Castilla-La Mancha desestima la apelación del Ayuntamiento de Sonseca y confirma la nulidad de los acuerdos de retasación y liquidación de gastos de urbanización derivados de convenios urbanísticos previamente anulados.
La Sala reitera que la aprobación de cuotas de urbanización —provisionales o definitivas— exige la previa depuración de la validez de los convenios que les sirven de fundamento, siendo nulos los actos dictados en su ejecución sin tal presupuesto.
Subraya que la nulidad de los convenios y de las liquidaciones se proyecta sobre todos los propietarios afectados por la actuación, con independencia de que hubieran suscrito o no dichos convenios, en atención al principio de equidistribución de beneficios y cargas.
Se confirma así la obligación municipal de reintegrar las cuotas indebidamente giradas, preservando la coherencia del sistema de reparcelación y del régimen de cargas urbanísticas.
