Nanual de elaboración, definición y tramitación de la documentación técnica de los proyectos de minimización de impacto de viviendas en suelo no urbanizable. Procedimiento de declaración de situación individualizada. Comunidad Valenciana

Con el objeto de solucionar el grave problema que suponen las viviendas irregulares en suelo no urbanizable (SnU) en la Comunidad Valenciana y, para poder legalizar las viviendas que puedan serlo, la legislación valenciana establece que se deberá realizar a través del procedimiento de Minimización de Impacto previsto en el Capítulo III del TÍTULO IV sobre el Régimen del suelo no urbanizable del TRLOTUP (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje).

Con el objeto de facilitar la tramitación de los procedimientos de minimización individualizada de las viviendas que no se encuentren en ámbitos cuya densidad sea superior a 3 viviendas por hectárea, la Conselleria ha publicado el “MANUAL DE ELABORACIÓN, DEFINICIÓN Y TRAMITACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA DE LOS PROYECTOS DE MINIMIZACIÓN DE IMPACTO DE VIVIENDAS EN SUELO NO URBANIZABLE. Procedimiento de declaración de situación individualiza” para definir y concretar las condiciones técnicas en las que se ha de basar la documentación a presentar para la minimización de impacto territorial provocado por las edificaciones aisladas en Suelo no Urbanizable de la Comunidad Valenciana, construidas fuera de los cauces legalmente establecidos.