Jurisprudencia

30

marzo

2026

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

El TSJ de Navarra avala la DIA desfavorable y la denegación de un parque fotovoltaico por afección a avifauna protegida

20

abril

2026

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

Anulación de la revisión del Plan insular de Ordenación de Gran Canaria

18

marzo

2026

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

Expropiación por ministerio de la ley y planeamiento especial: improcedencia de excluir el justiprecio por mera inclusión en un Plan Especial no gestor

06

marzo

2026

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

La valoración expropiatoria no puede basarse en expectativas urbanísticas sino en la realidad del suelo

25

marzo

2026

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

El TSJ de Cataluña avala la modificación del POUM de Vall-llobrega por adecuación al planeamiento territorial y ejercicio legítimo del ius variandi

25

junio

2025

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de La Rioja de 25 de junio de 2025

05

febrero

2026

Tribunal Supremo

El planeamiento puede imponer reservas de vivienda protegida en suelo urbano consolidado sin derecho automático a indemnización

26

febrero

2026

Tribunal Supremo

Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

19

enero

2026

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

Validez de la modificación del PGOU que restringe instalaciones de energías renovables en suelo no urbanizable

14

enero

2026

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

La nulidad del proyecto de reparcelación exige cancelar sus inscripciones registrales

20

enero

2026

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

El Estudio de Detalle es un instrumento apto para adaptar la ordenación pormenorizada

11

diciembre

2025

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

Reparcelación y viabilidad económica: límites de la aplicación del art. 105 LOUA

04

diciembre

2025

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

Inactividad urbanística y responsabilidad municipal en la ejecución de la PA-20 de Cehegín

05

noviembre

2025

Tribunal Supremo

Posibilidad de que la aprobación de la delimitación de los espacios y usos portuarios preceda a la aprobación definitiva de los planes especiales de urbanismo

16

octubre

2025

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

STSJ CLM 2589/2025 Nulidad de liquidaciones urbanísticas por invalidez sobrevenida de convenios y quiebra de la equidistribución

10

noviembre

2025

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

STSJ CLM 2600/2025 Devolución de avales y diferenciación de garantías en actuaciones urbanizadoras

11

noviembre

2025

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

STSJ GAL 7388/2025 Suspensión improcedente de licencias por conflicto de deslinde municipal

12

junio

2025

Tribunal Supremo

No procede la declaración de utilidad pública de los terrenos que están arrendados para la instalación de una Planta eléctrica fotovoltaica, si no se procede a la resolución del contrato de arrendamiento

09

octubre

2025

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

Doctrina del TSJ de Asturias sobre el alcance del control contencioso en la ejecución de proyectos de compensación

30

octubre

2025

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

Doctrina del TSJ de Cataluña sobre la obligación municipal de impulsar la gestión urbanística

23

octubre

2025

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

Doctrina del TSJCV sobre el alcance del criterio de proximidad en la reparcelación.

18

diciembre

2024

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

Auto de Inadmisión del recurso de casación autonómico en materia de normalización de fincas

18

noviembre

2025

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

Expropiación: TSXG anula la valoración del Xurado y fija nuevo justiprecio por incorrecta delimitación del ámbito homogéneo y aplicación estricta del método residual legal

18

noviembre

2025

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

no basta la clasificación urbanística para calificar un suelo como urbano a efectos catastrales, sino que es imprescindible que exista transformación urbanística real y efectiva.

15

abril

2025

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

El TSJCV confirma que no puede transformarse un local en vivienda en planta baja si el edificio no es exclusivamente residencial

30

septiembre

2025

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

STSJCV 31/2025 que desestima el recurso contra la aprobación del Plan Especial de la Zona de Actividades Logísticas del Puerto de Valencia

28

mayo

2025

Tribunal Supremo

Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

09

mayo

2025

Tribunales Superiores de Justicia de las CCAA

Nulidad de la actuación urbanística denominada «Parque Metro Cuatro Caminos»

25

junio

2025

Tribunal Supremo

Nulidad parcial del Plan Especial Cabañal-Canyamelar y su entorno urbano (Valencia)

02

junio

2025

Tribunal Supremo

JURISPRUDENCIA

El TSJ de Navarra avala la DIA desfavorable y la denegación de un parque fotovoltaico por afección a avifauna protegida

Anulación de la revisión del Plan insular de Ordenación de Gran Canaria

Expropiación por ministerio de la ley y planeamiento especial: improcedencia de excluir el justiprecio por mera inclusión en un Plan Especial no gestor

La valoración expropiatoria no puede basarse en expectativas urbanísticas sino en la realidad del suelo

El TSJ de Cataluña avala la modificación del POUM de Vall-llobrega por adecuación al planeamiento territorial y ejercicio legítimo del ius variandi

Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de La Rioja de 25 de junio de 2025

El planeamiento puede imponer reservas de vivienda protegida en suelo urbano consolidado sin derecho automático a indemnización

Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

Validez de la modificación del PGOU que restringe instalaciones de energías renovables en suelo no urbanizable

La nulidad del proyecto de reparcelación exige cancelar sus inscripciones registrales

El Estudio de Detalle es un instrumento apto para adaptar la ordenación pormenorizada

Reparcelación y viabilidad económica: límites de la aplicación del art. 105 LOUA

Inactividad urbanística y responsabilidad municipal en la ejecución de la PA-20 de Cehegín

Posibilidad de que la aprobación de la delimitación de los espacios y usos portuarios preceda a la aprobación definitiva de los planes especiales de urbanismo

STSJ CLM 2589/2025 Nulidad de liquidaciones urbanísticas por invalidez sobrevenida de convenios y quiebra de la equidistribución

STSJ CLM 2600/2025 Devolución de avales y diferenciación de garantías en actuaciones urbanizadoras

STSJ GAL 7388/2025 Suspensión improcedente de licencias por conflicto de deslinde municipal

No procede la declaración de utilidad pública de los terrenos que están arrendados para la instalación de una Planta eléctrica fotovoltaica, si no se procede a la resolución del contrato de arrendamiento

Doctrina del TSJ de Asturias sobre el alcance del control contencioso en la ejecución de proyectos de compensación

Doctrina del TSJ de Cataluña sobre la obligación municipal de impulsar la gestión urbanística

Doctrina del TSJCV sobre el alcance del criterio de proximidad en la reparcelación.

Auto de Inadmisión del recurso de casación autonómico en materia de normalización de fincas

Expropiación: TSXG anula la valoración del Xurado y fija nuevo justiprecio por incorrecta delimitación del ámbito homogéneo y aplicación estricta del método residual legal

no basta la clasificación urbanística para calificar un suelo como urbano a efectos catastrales, sino que es imprescindible que exista transformación urbanística real y efectiva.

El TSJCV confirma que no puede transformarse un local en vivienda en planta baja si el edificio no es exclusivamente residencial

STSJCV 31/2025 que desestima el recurso contra la aprobación del Plan Especial de la Zona de Actividades Logísticas del Puerto de Valencia

Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

Nulidad de la actuación urbanística denominada «Parque Metro Cuatro Caminos»

Nulidad parcial del Plan Especial Cabañal-Canyamelar y su entorno urbano (Valencia)

STS 670/2025 de 2 de junio. NULIDAD DE PLENO DERECHO DEL PLANEAMIENTO